Dreamboard: Veel gestelde vragen
Het DroomBaanHotel is mede gefinancierd door de Dreamboard. Leden van de Dreamboard stellen een bedrag als hypothecaire geldlening ter beschikking. Onderstaande vragen worden regelmatig gesteld door geïnteresseerden. Onderstaand een overzicht:
Zekerheid en dubbel rendement
- Blijft mijn geld van mij?
Ja. Met een hypothecaire lening met een looptijd van 5 jaar of langer leen je – als privepersoon of vanuit je onderneming – een geldbedrag (€ 25.000,- € 50.000,- of €100.000,-), met een recht van hypotheek op het pand Bloemgracht 179. - Hoe rendeert mijn geld op de korte termijn?
Op basis van 10% rendement op de lening op jaarbasis, worden gedurende de looptijd van de lening een aantal privileges verstrekt:- Per € 25.000 heb je recht op 10 overnachtingen per jaar (ter waarde van € 225,- per nacht); Bij € 50K dus 20 overnachtingen bij en 40 overnachtingen bij € 100K.
- De overnachtingen kun je ook direct laten renderen, door ze ‘terug te geven’ aan het totaal aanbod. Ze zullen dan meegenomen worden in de exploitatie en de opbrengst van de overnachtingen is dan voor jou;
- Je ontvangt 1% van de omzet van de exploitatie (bij een lening van € 25K);
- Wanneer je lening wordt afgelost (na 5 jaar), profiteer je bij een waardestijging van het onderliggende vastgoed;
- € 250 korting op een DroomBaanReis voor een relatie;
- een jaarlijks diner;
- korting van 25% voor vrienden en relaties op het gebruik van het DroomBaanHotel;
- korting van 40% op het gebruik van de TalentFirst locatie ‘De Bloei’ ;
- korting van 40% voor vrienden en relaties op het gebruik van de TalentFirst locatie ‘De Bloei’;
- korting van 25% voor vrienden en relaties op diensten van TalentFirst;
- provisie van 15% voor doorverwijzingen naar de DroomBaanReis, het DroomBaanHotel, of de diensten van TalentFirst;
- indien gewenst: naamsvermelding als launching partner van het DroomBaanHotel.
- Hoe rendeert mijn geld op de lange termijn?
Bij uitstappen ontvang je je geld terug, met nog eens een rendement o.b.v. de waardeontwikkeling van het onderliggende vastgoed. De verwachting is dat het nieuwbouwpand, gelegen midden in de Jordaan en van alle gemakken voorzien, in ieder geval zijn waarde behoudt, maar zekerheid is daarover natuurlijk niet te geven. - Hoe krijg ik mijn geld terug?
Er zijn verschillende manieren om je geld terug te krijgen:- De lening wordt 100% terugbetaald, geïndexeerd aan de veranderde waarde van het onderliggende vastgoed, maximaal zes maanden nadat de geldlener aangeeft uit te willen stappen.
- Indien dit binnen 5 jaar is na de startdatum wordt het eindbedrag verminderd met 20%.
- De lening kan na 5 jaar ook worden gecontiueerd onder dezelfde voorwaarden.
- Welke zekerheid heb ik?
De geldlening wordt verstrekt met een recht van hypotheek op het onderliggende pand Bloemgracht 179. - Wat gebeurt er als het onverwachte gebeurt, zoals bijvoorbeeld een faillissement
Het hypotheekrecht blijft overeind bij een faillissement, dus de zekerheid is in alle gevallen, ook in het geval van een faillisement, gewaarborgd. - Is de geldlening overdraagbaar of verhandelbaar?
Nee. De priviliges zijn echter wel, onder voorwaarden, overdraagbaar. Je kunt dus ook anderen gebruik laten maken van de overnachtingen. - Kan ik ook samen met een groep vrienden een lening verschaffen? Dan delen we de overnachtingen etc.
Ja, dat kan. - Ik wil het graag als Tante Agaath lening aan je lenen. Kan dat?
Ja, ook dat is mogelijk. - Wie zitten er in de Dreamboard?
15 tot 20 ondernemers, individuen en organisaties met een link naar het concept, naar TalentFirst of naar Huub. Op 27 oktober is de eerste Dreamboard bijeenkomst, waar je kennis kunt maken. Als je serieus geinteresseerd bent, kun je hiervoor worden uitgenodigd.
Toewijzing van de overnachtingen
In het reserveringssysteem kunnen vooraf voorkeurskeuzes worden aangegeven voor bepaalde nachten en weekenden. Er wordt op toegezien dat de verdeling van overnachtingen eerlijk en gebalanceerd gebeurt, zodat iedereen evenveel van het DroomBaanHotel profiteert.
Toekomst
Het is niet ondenkbaar dat de formule van het DroomBaanHotel op andere plaatsen wordt herhaald. Als lid van de Dreamboard wordt je hiervan uiteraard als eerste op de hoogte gehouden.
Toewijzing van de overnachtingen
In het reserveringssysteem kunnen vooraf voorkeurskeuzes worden aangegeven voor bepaalde nachten en weekenden. Er wordt op toegezien dat de verdeling van overnachtingen eerlijk en gebalanceerd gebeurt, zodat iedereen evenveel van het DroomBaanHotel profiteert.
Toekomst
Het is niet ondenkbaar dat de formule van het DroomBaanHotel op andere plaatsen wordt herhaald. Als lid van de Dreamboard wordt je hiervan uiteraard als eerste op de hoogte gehouden.
